UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €
53 RTE NATIONALE 80160 SAINT-SAUFLIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain862 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC301
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556061. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -84,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sauflieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Sauflieu (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,615,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,97%
Loyer estimé : 728 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sauflieu
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1997 - 08/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Keolis Amiens2
Arrêts les plus proches
SAINT-SAUFLIEU - Chemin de GuizyRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)105 m
SAINT-SAUFLIEU - Place de la CharretteRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)291 m
Saint-SauflieuKeolis Amiens406 m
Saint-SauflieuKeolis Amiens406 m
SAINT-SAUFLIEU - TerrièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)442 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-69,6% évolution globale
75 000 €prix moyen
2025
35 000 €
467 EUR/m² -69,6% Vente actuelle 2014
115 000 €
1 386 EUR/m²Biens comparables
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