UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
3 RTE DE LA LONDE 61160 VILLEDIEU-LES-BAILLEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain483 m²
Prix/m²1 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A332
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14556004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 208 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-lès-Bailleul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Villedieu-l�s-Bailleul (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 793 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-lès-Bailleul
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m 🚗
Départementale D717Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,6% évolution globale
112 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 018 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2015
110 000 €
973 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLEDIEU-LES-BAILLEUL
1permis récents
1logements autorisés
41 m²surface plancher
Permis de construire juin 2015
1
1 logement41 m²1