UN APPARTEMENT 3 pièces — 160 480 €
19 RUE ISAAC NEWTON 31700 BLAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 480 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI434
Contenance3 182 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555893. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 887 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pinot
Revenus
22 300 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Blagnac (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blagnac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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F. MitterrandTisséo228 m
F. MitterrandTisséo251 m
F. MitterrandTisséo276 m
Stade AndromèdeTisséo296 m
BLAGNAC - Andromède Lycée.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport316 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-35,8% évolution globale
173 720 €prix moyen
2025
160 480 €
2 720 EUR/m² -28,8% Vente actuelle 2025
225 500 €
2 592 EUR/m² +25,3% 2025
179 930 €
3 050 EUR/m² +20,9% 2024
148 800 €
3 037 EUR/m² -3,4% 2024
154 000 €
2 610 EUR/m² +4,1% 2023
148 000 €
2 508 EUR/m² -26,6% 2022
201 700 €
2 490 EUR/m² +908,5% 2022
20 000 €
-92,0% 2022
250 200 €
2 876 EUR/m² +68,7% 2022
148 350 €
2 514 EUR/m² +12,9% 2022
131 400 €
2 920 EUR/m² -41,6% 2022
225 000 €
2 778 EUR/m² +30,8% 2022
172 000 €
2 915 EUR/m² +36,1% 2021
126 400 €
2 809 EUR/m² -43,8% 2021
225 000 €
1 293 EUR/m² +125,0% 2021
100 000 €
2 041 EUR/m² -40,1% 2021
167 000 €
2 831 EUR/m² +8,3% 2021
154 195 €
2 613 EUR/m² +3,8% 2021
148 600 €
3 033 EUR/m² -8,8% 2021
162 950 €
2 762 EUR/m² -25,6% 2020
218 949 €
2 703 EUR/m² +42,0% 2020
154 200 €
2 614 EUR/m² -9,3% 2020
170 000 €
2 881 EUR/m² +23,2% 2020
138 000 €
2 339 EUR/m² +4,2% 2020
132 500 €
2 704 EUR/m² -14,3% 2020
154 549 €
2 619 EUR/m² -1,6% 2020
157 000 €
2 661 EUR/m² -34,8% 2020
240 950 €
2 770 EUR/m² +80,5% 2020
133 500 €
2 724 EUR/m² -20,1% 2019
167 000 €
2 831 EUR/m² -26,8% 2018
228 000 €
2 621 EUR/m² -0,9% 2018
230 000 €
2 054 EUR/m² +8,2% 2018
212 500 €
2 623 EUR/m² -7,6% 2017
230 000 €
1 756 EUR/m² +102,2% 2017
113 771 €
1 928 EUR/m² -47,6% 2017
217 000 €
2 679 EUR/m² +6,4% 2017
203 950 €
2 518 EUR/m² -18,4% 2015
250 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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