UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €

8 RUE DE LA MONTAGNE D'ETRELLE 02380 COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE
Vendu le 14 novembre 2025
943 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain394 m²
Prix/m²943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1516
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555839. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -41,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coucy-le-Château-Auffrique

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active425
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coucy-le-Ch�teau-Auffrique (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
10,13%
Loyer estimé : 422 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coucy-le-Château-Auffrique

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2008 - 16/05/2008

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO3

Arrêts les plus proches

COUCY LE C. - HAUT ABRIRHDF-02-SCO388 m
COUCY LE C. - HOTEL LION ROUGERHDF-02-SCO456 m
COUCY LE C. - ECOLE MATERNELLERHDF-02-SCO800 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D1500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m
🚗
Départementale D1500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m
🚗
Départementale D1500Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
943 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 2p
72 000 €
1 600 EUR/m²1.4 km2024
45 m²
Voir

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Ecole
Ecole élémentaire Roger Leray902 m · Public
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Collège Léon Droussent1.1 km · Public

Permis de construire Commune de COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE

6permis récents
6logements autorisés
743 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2019

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2018

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2015

1

1 logement70 m²1