UNE MAISON 2 pièces — 72 000 €
1 RUE DES CAILLOUX 02380 COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle A7
Contenance390 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14461080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coucy-le-Château-Auffrique
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coucy-le-Ch�teau-Auffrique (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coucy-le-Château-Auffrique
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2008 - 16/05/2008
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2024
72 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de COUCY LE CHATEAU AUFFRIQUE
6permis récents
6logements autorisés
743 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement166 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2015
1
1 logement70 m²1