UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
701 LA MAISON NEUVE PLANGUENOU 22400 LAMBALLE-ARMOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 940 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB13
Contenance4 940 m²
Préfixe173
SectionYB
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 591 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Planguenoual
Revenus
24 310 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lamballe-Armor (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamballe-Armor
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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