UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

6 RUE DU GEAI 01130 CHARIX
Vendu le 29 décembre 2025
1 964 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 907 m²
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A761
Contenance2 907 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro761

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555626. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Population active132
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charix (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charix

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
1 964 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 964 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
225 000 €
2 045 EUR/m²720 m2024
110 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 356 EUR/m²842 m2025
90 m²
Voir

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