UNE MAISON 5 pièces — 142 500 €
89 RUE DU MARECHAL DELATTRE 59600 ASSEVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AA258
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555479. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 481 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Assevent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
32%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Assevent (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Assevent
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA976 m
Les Bons PèresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA976 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,9% évolution globale
124 167 €prix moyen
2025
142 500 €
1 781 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2020
115 000 €
1 438 EUR/m² 0,0% 2016
115 000 €
1 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Groupe scolaire Michel Lo Giaco604 m · Public
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Ecole maternelle Jean Jaurès1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ASSEVENT
16permis récents
59logements autorisés
4 946 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
10 logements723 m²1
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5
27 logements1 843 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
8 logements612 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement134 m²1