UNE MAISON 4 pièces — 882 568 €
5054 QUEREUX DE LA METAIRIE 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 882 568 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²5 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC892
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555449. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 476 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +65,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 1 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)44
Arrêts les plus proches
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François VièteYELO (La Rochelle)180 m
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Mairie de LagordYELO (La Rochelle)217 m
Mairie de LagordYELO (La Rochelle)217 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+488,4% évolution globale
516 284 €prix moyen
2025
882 568 €
5 768 EUR/m² +488,4% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 429 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAGORD
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1 113logements autorisés
80 309 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement47 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1