UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
129 RUE DU PAYRE 85440 POIROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain457 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD126
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 578 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -20,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poiroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Poiroux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poiroux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,3% évolution globale
181 750 €prix moyen
2025
230 000 €
2 054 EUR/m² +72,3% Vente actuelle 2017
133 500 €
1 192 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics14 · 53 m
Santé6 · 26 m
Sport/Loisirs6 · 39 m
Transports2 · 744 m
Commerces1 · 486 m
Enseignement1 · 595 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Petits Pérusiens595 m · Public
Permis de construire Commune de POIROUX
118permis récents
120logements autorisés
12 717 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement100 m²1