UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €
3 RUE DES FONTENILLES 89700 TONNERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI198
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555275. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 520 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
30%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tonnerre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 06/05/2013
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 892
Arrêts les plus proches
2 AVENUE DE LA GARERESEAU 89320 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault400 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault400 m
TonnerreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault400 m
58 BIS RUE VAUCORBERESEAU 89470 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Départementale D944ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+486,4% évolution globale
75 500 €prix moyen
2025
129 000 €
1 075 EUR/m² +486,4% Vente actuelle 2019
22 000 €
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Permis de construire Commune de TONNERRE
20permis récents
52logements autorisés
4 843 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
16 logements1 503 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement48 m²1