UNE MAISON 4 pièces — 61 750 €
149 RUE DES AULNOIS 88170 MORELMAISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 750 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA76
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555124. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 314 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morelmaison
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Morelmaison (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,59,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morelmaison
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
142 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,4% évolution globale
61 917 €prix moyen
2025
61 750 €
834 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2024
70 000 €
778 EUR/m² +29,6% 2021
54 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole Primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MORELMAISON
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1 825 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
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