UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €
110 RUE JEAN JAURES 45400 FLEURY LES AUBRAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain229 m²
Prix/m²2 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP868
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro868
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14554300. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ormes du Mail-Andrillons
Revenus
16 620 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 514 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
70%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fleury-les-Aubrais (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury-les-Aubrais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)15
Résatao Orl13
Arrêts les plus proches
BarruetTAO (Orléans)326 m
BarruetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41326 m
BarruetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41326 m
BARRUET 2Résatao Orl326 m
BarruetTAO (Orléans)328 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
128 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
369 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,7% évolution globale
156 333 €prix moyen
2024
173 000 €
2 883 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2017
155 000 €
2 583 EUR/m² +9,9% 2015
141 000 €
2 350 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (178)
Services publics104 · 154 m
Commerces29 · 322 m
Santé24 · 128 m
Sport/Loisirs10 · 655 m
Enseignement7 · 127 m
Transports3 · 433 m
Tourisme1 · 898 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Marie Curie751 m · Public
Permis de construire Commune de FLEURY LES AUBRAIS
233permis récents
1 145logements autorisés
72 362 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements632 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1