UNE MAISON 4 pièces — 315 900 €
125 LOT VILLAGE DES PINS 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 900 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²8 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC58
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14553195. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 662 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Hume
Revenus
27 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,06%
Loyer estimé : 542 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)24
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
Arrêts les plus proches
Parcs de LoisirsBAIA (Arcachon)380 m
Parcs de LoisirsBAIA (Arcachon)384 m
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)399 m
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)415 m
Pépinière d'EntreprisesBAIA (Arcachon)415 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+117,9% évolution globale
230 450 €prix moyen
2024
315 900 €
8 538 EUR/m² +117,9% Vente actuelle 2016
145 000 €
3 919 EUR/m²Biens comparables
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