UNE MAISON 4 pièces — 48 000 €
925 GR GRAND RUE 59145 SASSEGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 17 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C369
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14552680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 146 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -79,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sassegnies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sassegnies (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,58%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sassegnies
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
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SASSEGNIES - La CarmagnoleRHDF-59-P4301 m
SASSEGNIES - La CarmagnoleRHDF-59-P4316 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
244 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2024
48 000 €
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