UNE MAISON 2 pièces — 248 000 €
17 AV DE JOINVILLE 94340 JOINVILLE-LE-PONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle Y39
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14551486. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Leclerc
Revenus
20 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
75%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Joinville-le-Pont (2025)
🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,928,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,1 EUR/m²/mois
15,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joinville-le-Pont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
Maurice BerteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Voisin - RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie163 m
Maurice BerteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
Maurice BerteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Maurice BerteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-24,4% évolution globale
274 200 €prix moyen
2024
248 000 €
6 200 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2023
410 000 €
6 119 EUR/m² +105,0% 2020
200 000 €
5 000 EUR/m² +8,1% 2019
185 000 €
3 936 EUR/m² -43,6% 2016
328 000 €
4 686 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1096)
Services publics486 · 101 m
Santé304 · 194 m
Commerces122 · 189 m
Transports92 · 270 m
Sport/Loisirs47 · 262 m
Enseignement35 · 211 m
Tourisme10 · 502 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Parangon211 m · Public
Lycée
Lycée Marcelin Berthelot272 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Cazaux303 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Schaken376 m · Public
Lycée
Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles393 m · Privé
Permis de construire Commune de JOINVILLE-LE-PONT
141permis récents
1 716logements autorisés
112 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements289 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement215 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement224 m²1