UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €

7 ALL EMILE PATY 35770 VERN-SUR-SEICHE
Vendu le 20 décembre 2024
3 981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²3 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN69
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14551003. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 218 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

28 640 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
31%Cadres
Population active1 693
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vern-sur-Seiche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,814,5 EUR/m²
579 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vern-sur-Seiche

60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2025 - 11/01/2025

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

STAR21
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

Arrêts les plus proches

Fosse GauchèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla286 m
Fosse GauchèreSTAR286 m
Fosse GauchèreSTAR301 m
Fosse GauchèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla301 m
Croix RougeSTAR402 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D173Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Route intercommunale D173Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,4% évolution globale
350 000 €prix moyen
2024
410 000 €
3 981 EUR/m² +41,4% Vente actuelle
2021
290 000 €
2 816 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
302 500 €
3 218 EUR/m²398 m2025
94 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 759 EUR/m²290 m2025
108 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
3 981 EUR/m²0 m2024
103 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Santé90 · 157 m
Services publics72 · 26 m
Commerces19 · 274 m
Sport/Loisirs18 · 331 m
Transports4 · 370 m
Enseignement3 · 624 m

Écoles (6)

Collège
Collège Théodore Monod463 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Chalotais638 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique la Chalotais645 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame664 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Noël du Fail1.0 km · Public

Permis de construire Commune de VERN-SUR-SEICHE

285permis récents
1 152logements autorisés
95 556 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

41 logements2 027 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

5

34 logements2 083 m²1