UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
9 RUE SAINT MAUR 35330 MERNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB22
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14549896. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mernel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mernel (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mernel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Maure PresbytèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla291 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D65Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,8% évolution globale
118 333 €prix moyen
2024
130 000 €
1 781 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 714 EUR/m² +14,3% 2024
105 000 €
1 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Santé34 · 319 m
Services publics32 · 58 m
Commerces10 · 87 m
Sport/Loisirs9 · 286 m
Enseignement4 · 156 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau289 m · Public
Collège
Collège du Querpon355 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie360 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie364 m · Privé
Permis de construire Commune de MERNEL
25permis récents
25logements autorisés
2 900 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement124 m²1