UNE MAISON 2 pièces — 76 410 €
14 RUE DE COURAILLON 41170 CHOUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 410 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 195 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G21
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14548348. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 528 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Choue (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 14/01/2004
Sécheresse05/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/06/1996 - 30/09/1998
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41334 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41357 m
EgliseRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41382 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,8% évolution globale
64 405 €prix moyen
2024
76 410 €
1 528 EUR/m² +45,8% Vente actuelle 2020
52 400 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Sport/Loisirs6 · 227 m
Services publics5 · 202 m
Enseignement1 · 517 m
Santé1 · 504 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire281 m · Public
Permis de construire Commune de CHOUE
5permis récents
5logements autorisés
365 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2016
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2016
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2013
2
1 logement1