UNE MAISON 2 pièces — 25 000 €

11 LA TENAILLE 87230 BUSSIERE-GALANT
Vendu le 31 octobre 2024
521 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 224 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT81
Contenance1 224 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14547907. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -59,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bussière-Galant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
8%Cadres
Population active493
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bussi�re-Galant (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
16,34%
Loyer estimé : 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bussière-Galant

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
25 000 €prix moyen
2024
25 000 €
521 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
1 300 EUR/m²811 m2025
50 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 2p
25 000 €
521 EUR/m²0 m2024
48 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 633 EUR/m²1.9 km2025
49 m²
Voir

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