UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

6 RUE CHARLES GOUNOD 69800 SAINT-PRIEST
Vendu le 20 décembre 2024
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain722 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle DP115
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14547030. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Revaison Ouest

Revenus

25 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
18%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Priest (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,518,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Priest

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1
Paul BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha827 m
PAUL BERLIETCars Région Isère869 m
Paul BerlietAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha912 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route intercommunale D318Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2024
360 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (328)

Services publics183 · 107 m
Santé75 · 263 m
Transports33 · 78 m
Commerces21 · 340 m
Enseignement7 · 302 m
Sport/Loisirs5 · 491 m
Tourisme4 · 554 m

Écoles (10)

Collège
Collège Simone Veil297 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil297 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Revaison311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Revaison311 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe866 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST

499permis récents
5 056logements autorisés
323 386 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

38 logements2 409 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

151 logements3 675 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 102 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1