Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 667 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 883 m²

Prix/m²1 393 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A407

Contenance712 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14546574. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 424 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Samonac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

457 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Samonac (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,811,2 EUR/m²

8,02%

Loyer estimé : 1 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Samonac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

PisselievreCars Régionaux 33 - Gironde842 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D133E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D133E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

413 m

🚗

Départementale D133E8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-7,2% évolution globale

260 334 €prix moyen

2024

250 667 €

1 393 EUR/m² -7,2% Vente actuelle

2022

270 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

1 424 EUR/m²1.6 km2025

151 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire115 m · Public

Permis de construire Commune de SAMONAC

30permis récents

31logements autorisés

2 585 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement88 m²1