UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
5406 LE BASTIT 12270 NAJAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 18 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 510 m²
Prix/m²429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K136
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14545976. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -50,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Najac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Najac (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,86%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Najac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/07/2022 - 31/12/2022
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-74,4% évolution globale
73 500 €prix moyen
2024
30 000 €
429 EUR/m² -74,4% Vente actuelle 2021
117 000 €
975 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NAJAC
27permis récents
28logements autorisés
2 133 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2024
5
1 logement103 m²1