UN APPARTEMENT 3 pièces — 151 000 €
148 RUE PAUL DOUMER 78510 TRIEL SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AY664
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro664
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14545803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 517 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
25 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 840 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Triel-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,820,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Triel-sur-Seine
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Senet / Triel-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Senet / Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER57 m
Senet / Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER57 m
Senet / Triel-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Pont de TrielParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
204 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+24,8% évolution globale
81 129 €prix moyen
2024
151 000 €
2 517 EUR/m² +28,0% Vente actuelle 2024
118 000 €
2 360 EUR/m² -9,2% 2024
130 000 €
1 512 EUR/m² +983,3% 2024
12 000 €
-90,4% 2023
125 000 €
4 464 EUR/m² +49,2% 2023
83 760 €
4 188 EUR/m² +960,3% 2023
7 900 €
-70,7% 2023
27 000 €
-60,0% 2022
67 500 €
1 038 EUR/m² +29,8% 2022
52 000 €
1 733 EUR/m² -73,9% 2021
199 000 €
2 926 EUR/m² +696,0% 2021
25 000 €
-83,9% 2020
155 000 €
2 279 EUR/m² +189,7% 2018
53 500 €
2 675 EUR/m² +257,9% 2018
14 950 €
+149,2% 2017
6 000 €
-95,0% 2016
120 000 €
2 264 EUR/m² +64,7% 2015
72 850 €
3 643 EUR/m² -39,8% 2014
121 000 €
3 025 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (326)
Services publics154 · 3 m
Santé89 · 83 m
Commerces34 · 56 m
Transports21 · 72 m
Sport/Loisirs17 · 89 m
Enseignement8 · 108 m
Tourisme3 · 796 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle René Pion88 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté145 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne280 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Hublins332 m · Public
Collège
Collège Les Châtelaines729 m · Public
Permis de construire Commune de TRIEL SUR SEINE
280permis récents
973logements autorisés
75 851 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
30 logements1 966 m²1
Permis de construire mai 2025
1
12 logements1 020 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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1
1 logement200 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement47 m²1