UNE MAISON 6 pièces — 350 000 €
3 ALL DES MARGUERITES 91520 EGLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²2 734 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AH106
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14544187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence �gly (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
14,519,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,96%
Loyer estimé : 1 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Mouvement de Terrain06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
CD 19Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie361 m
CD 19Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie361 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,8% évolution globale
305 250 €prix moyen
2024
350 000 €
2 734 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2021
385 000 €
2 831 EUR/m² +126,5% 2020
170 000 €
1 250 EUR/m² -46,2% 2018
316 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (179)
Services publics98 · 64 m
Commerces26 · 77 m
Santé20 · 120 m
Transports20 · 301 m
Sport/Loisirs9 · 151 m
Enseignement4 · 214 m
Tourisme2 · 189 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet260 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet260 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif la Guillemaine788 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault841 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin920 m · Public
Permis de construire Commune de EGLY
327permis récents
1 027logements autorisés
75 442 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements178 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement93 m²1
Declaration prealable déc. 2023
2
1 logement1