UNE MAISON 4 pièces — 268 000 €
5081 LE MOULIN A VENT 02400 ETAMPES SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²3 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH380
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro380
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14543207. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étampes-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �tampes-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étampes-sur-Marne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry16
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
ETAMPES S/ M. - FACE ABRI MAIRIERHDF-02-COM344 m
MARIE ETAMPES1Keolis chateau-thierry350 m
MAIRIE ETAMPES2Keolis chateau-thierry359 m
ETAMPES S/ M. - ABRI MAIRIERHDF-02-COM361 m
ESMCENTRE1Keolis chateau-thierry404 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 000 €prix moyen
2024
268 000 €
3 436 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire de La Dhuys1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Filoirs1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ETAMPES SUR MARNE
34permis récents
112logements autorisés
9 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
58 logements4 395 m²1