UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €
55 RUE MOLIERE 91470 LIMOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE60
Contenance127 176 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14542713. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 110 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Limours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 431 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Limours (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,319,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,720,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,25%
Loyer estimé : 2 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Les MoinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie313 m
Les MoinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m
Les MoinesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie316 m
Collège VignaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie388 m
Collège Michel VignaudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie393 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D24Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+82,6% évolution globale
356 196 €prix moyen
2025
429 000 €
3 575 EUR/m² +43,0% 2025
300 000 €
2 727 EUR/m² -4,8% 2025
315 100 €
2 583 EUR/m² -8,1% 2025
343 000 €
2 811 EUR/m² +6,5% 2025
322 000 €
2 927 EUR/m² -13,0% 2025
370 000 €
3 033 EUR/m² +10,4% 2024
335 000 €
2 326 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
335 000 €
2 746 EUR/m² -7,5% 2024
362 150 €
2 968 EUR/m² -12,7% 2024
415 000 €
3 402 EUR/m² +9,6% 2024
378 650 €
3 104 EUR/m² +21,8% 2023
311 000 €
2 827 EUR/m² -31,6% 2023
455 000 €
3 730 EUR/m² +15,2% 2023
395 000 €
3 238 EUR/m² -34,6% 2023
604 000 €
3 553 EUR/m² +34,2% 2023
450 000 €
3 237 EUR/m² -1,1% 2022
455 000 €
3 273 EUR/m² +29,9% 2022
350 400 €
3 185 EUR/m² -16,6% 2022
420 000 €
2 857 EUR/m² +8,2% 2022
388 001 €
2 791 EUR/m² -5,6% 2021
411 000 €
3 369 EUR/m² -0,5% 2021
413 000 €
3 385 EUR/m² -3,1% 2021
426 050 €
3 065 EUR/m² +6,5% 2020
400 000 €
3 279 EUR/m² +23,1% 2020
325 000 €
2 955 EUR/m² -3,9% 2020
338 250 €
2 773 EUR/m² +5,7% 2019
320 000 €
2 909 EUR/m² +12,3% 2019
285 000 €
2 591 EUR/m² -25,0% 2019
380 000 €
3 455 EUR/m² +7,0% 2019
355 000 €
3 287 EUR/m² +3,8% 2019
342 000 €
2 803 EUR/m² -5,8% 2019
363 000 €
2 975 EUR/m² -9,5% 2019
401 000 €
2 885 EUR/m² +33,7% 2019
300 000 €
2 727 EUR/m² -18,9% 2019
370 000 €
3 033 EUR/m² +14,9% 2018
322 000 €
2 639 EUR/m² +59,0% 2018
202 500 €
1 191 EUR/m² -44,5% 2018
365 000 €
2 626 EUR/m² -0,8% 2018
368 000 €
2 647 EUR/m² +3,7% 2018
355 000 €
2 554 EUR/m² +22,4% 2018
290 000 €
2 377 EUR/m² -5,5% 2017
307 000 €
2 791 EUR/m² +1,3% 2017
303 000 €
2 196 EUR/m² -13,4% 2017
350 000 €
2 869 EUR/m² +12,9% 2017
310 000 €
2 541 EUR/m² +3,3% 2017
300 000 €
2 459 EUR/m² -14,3% 2016
350 000 €
2 518 EUR/m² +18,0% 2016
296 700 €
2 697 EUR/m² +1,3% 2016
293 000 €
2 402 EUR/m² +24,7% 2016
235 000 €
1 926 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (191)
Services publics66 · 43 m
Santé62 · 322 m
Commerces25 · 370 m
Sport/Loisirs24 · 279 m
Enseignement6 · 440 m
Transports6 · 43 m
Tourisme2 · 486 m
Écoles (8)
Collège
Collège Michel Vignaud374 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Edouard Herriot415 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Cendrières443 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot445 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cendrières515 m · Public
Permis de construire Commune de LIMOURS
146permis récents
326logements autorisés
29 612 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement113 m²1