UNE MAISON 4 pièces — 284 050 €
2 ALL DES GOURGOTS 64230 AUSSEVIELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 050 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 24%
Données cadastrales
Référence parcelle AE78
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14542077. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 787 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussevielle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Aussevielle (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,614,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussevielle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Scolaris10
Arrêts les plus proches
AUSSEVIELLE COTE DE LABOURDETTEScolaris160 m
Cote de LabourdetteScolaris160 m
AUSSEVIELLE L OUSSEScolaris485 m
L'OusseScolaris485 m
AUSSEVIELLE Ecole MaternelleScolaris532 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D633Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
261 125 €prix moyen
2024
284 050 €
3 088 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2018
238 200 €
2 676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE503 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE1.3 km · Public
Permis de construire Commune de AUSSEVIELLE
76permis récents
76logements autorisés
8 715 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement120 m²1