UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €

8 RTE DES MOULINS 79210 SAINT-HILAIRE-LA-PALUD
Vendu le 23 décembre 2024
619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM266
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14541375. Sources et méthode

Contexte du quartier

619 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-la-Palud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Population active707
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Loyers de référence Saint-Hilaire-la-Palud (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
17,48%
Loyer estimé : 947 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-la-Palud

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse20/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)3

Arrêts les plus proches

SAINT HILAIRE LA PALUD MAIRIETanlib (Niort)217 m
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Saint Hilaire la Palud MairieTanlib (Niort)218 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+195,5% évolution globale
42 333 €prix moyen
2024
65 000 €
619 EUR/m² +62,5% Vente actuelle
2019
40 000 €
727 EUR/m² +81,8%
2016
22 000 €
400 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
65 000 €
619 EUR/m²0 m2024
105 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-LA-PALUD

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62logements autorisés
4 609 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2025

3

1 logement141 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement73 m²1