UN APPARTEMENT 3 pièces — 170 000 €
5961 RUE FREDERIC MISTRAL 06340 DRAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1146
Contenance1 814 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14541164. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 179 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drap
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Drap (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,421,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 1 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drap
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain30/10/2000 - 31/10/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire16
Lignes d'Azur7
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pont de Peille La ContamineZOU ! Scolaire184 m
Pont de PeilleLignes d'Azur196 m
Pont de Peille La ContamineZOU ! Scolaire197 m
Pont de PeilleZOU ! Scolaire217 m
La CondamineZOU ! Scolaire236 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2204Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+285,7% évolution globale
85 327 €prix moyen
2025
135 000 €
1 646 EUR/m² -20,6% 2024
170 000 €
2 179 EUR/m² +3 299,3% Vente actuelle 2024
5 001 €
-96,2% 2023
130 000 €
2 131 EUR/m² +1 081,8% 2023
11 000 €
-90,8% 2023
119 000 €
1 859 EUR/m² +440,9% 2022
22 000 €
-81,7% 2020
120 000 €
1 690 EUR/m² -7,0% 2019
129 000 €
1 985 EUR/m² +17,3% 2019
110 000 €
1 429 EUR/m² +2 344,4% 2018
4 500 €
-91,2% 2018
51 384 €
659 EUR/m² -39,5% 2018
85 000 €
1 090 EUR/m² +21,4% 2017
70 000 €
1 111 EUR/m² -35,8% 2016
109 000 €
2 180 EUR/m² -19,3% 2016
135 000 €
2 045 EUR/m² +42,1% 2015
95 000 €
1 557 EUR/m² +171,4% 2015
35 000 €
686 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Services publics52 · 57 m
Santé21 · 44 m
Transports16 · 33 m
Sport/Loisirs8 · 78 m
Commerces7 · 69 m
Enseignement2 · 104 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Condamine Cauvin246 m · Public
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Lycée René Goscinny977 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Cantaron1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DRAP
147permis récents
708logements autorisés
51 957 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement122 m²1
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1
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1
1 logement123 m²1