UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €
4 VINCENT 33620 LAPOUYADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD52
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14539764. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapouyade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lapouyade (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapouyade
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2024
135 000 €
1 080 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire606 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LAPOUYADE
26permis récents
32logements autorisés
3 297 m²surface plancher
Permis de construire mai 2022
1
1 logement117 m²1
Permis de construire août 2021
1
2 logements192 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement120 m²1