UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
7 LOT LES CERISIERS 09000 ST-JEAN-DE-VERGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain902 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C958
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14536770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Verges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Verges (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Verges
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse30/09/2023 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Foix Urbain5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
245 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
258 m 🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Nationale N20Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2024
170 000 €
1 848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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