UNE MAISON 5 pièces — 251 000 €
5 RUE PAUL VALERY 51100 REIMS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain379 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EY932
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro932
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14536368. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murigny Nord-Sud-Est
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
59%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Reims (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,416,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Reims
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Mouvement de Terrain01/04/2001 - 30/06/2001
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 15/05/2001
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transdev Reims35
Arrêts les plus proches
VAUBANTransdev Reims89 m
RABELAISTransdev Reims114 m
MENDES FRANCETransdev Reims190 m
POMPIDOUTransdev Reims247 m
CERVANTESTransdev Reims310 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,6% évolution globale
253 333 €prix moyen
2024
251 000 €
2 510 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2020
269 000 €
2 187 EUR/m² +12,1% 2019
240 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole maternelle Turenne158 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Turenne198 m · Public
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Collège Pierre de Coubertin390 m · Public
Médico-social
Centre de Rééducation Motrice de Val de Murigny438 m · Privé
Lycée
Micro Lycée du Lycée Polyvalent Georges Brière447 m · Public
Permis de construire Commune de REIMS
1220permis récents
13 415logements autorisés
738 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
57 logements4 262 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
8 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1