UNE MAISON 4 pièces — 122 500 €
4 RUE DES FOSSES 28310 GOMMERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²1 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A391
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro391
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14535180. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gommerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Gommerville (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gommerville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,5% évolution globale
147 500 €prix moyen
2024
122 500 €
1 775 EUR/m² -31,9% Vente actuelle 2023
180 000 €
2 500 EUR/m² +28,6% 2014
140 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics7 · 110 m
Commerces3 · 24 m
Sport/Loisirs1 · 348 m
Permis de construire Commune de GOMMERVILLE
18permis récents
18logements autorisés
1 570 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement93 m²1