UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €
11 RUE DE CROSVILLE 27110 LE NEUBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AM118
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14535176. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Neubourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Neubourg (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 1 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Neubourg
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Office tourismeNomad Car (Région Normandie)239 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m 🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D840Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,4% évolution globale
253 425 €prix moyen
2024
280 000 €
1 647 EUR/m² +23,4% Vente actuelle 2020
226 850 €
1 564 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 414 m
Commerces3 · 386 m
Sport/Loisirs1 · 515 m
Transports1 · 886 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin616 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Gilbert Martin627 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Corneille732 m · Public
Collège
Collège Pierre Corneille732 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dupont de l'Eure865 m · Public
Permis de construire Commune de LE NEUBOURG
138permis récents
373logements autorisés
29 479 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
6 logements512 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement276 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2024
1
6 logements534 m²1