Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain676 m²

Prix/m²1 882 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC231

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14532442. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 882 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Forges-la-Forêt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

262 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

4%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Forges-la-For�t (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,912,9 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,810,7 EUR/m²

5,41%

Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Forges-la-Forêt

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

135 m

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

208 m

🚗

Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

404 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

218 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

376 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2024

160 000 €

1 882 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 175 m

Sport/Loisirs2 · 365 m

Commerces1 · 552 m

Permis de construire Commune de FORGES-LA-FORET

5permis récents

5logements autorisés

314 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2022

1 logement72 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement112 m²1

Permis de construire juil. 2021