UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
35 IMP DES COLS VERTS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IL90
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14532359. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 725 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Salins-L'Ayguade
Revenus
22 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 018 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
AyguadeRéseau Mistral;Téléphérique Faron61 m
AyguadeRéseau Mistral;Téléphérique Faron74 m
DaviddiRéseau Mistral;Téléphérique Faron244 m
DaviddiZOU ! Proximité249 m
DaviddiZOU ! Proximité250 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,8% évolution globale
133 750 €prix moyen
2024
160 000 €
3 137 EUR/m² +48,8% Vente actuelle 2020
107 500 €
2 389 EUR/m²Biens comparables
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