UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
1420 RTE DU PONT DE PEYRE 33124 LADOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WB8
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionWB
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14530993. Sources et méthode
Contexte du quartier
893 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lados
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
176 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lados (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,77%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lados
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-31,8% évolution globale
141 333 €prix moyen
2024
75 000 €
893 EUR/m² -68,6% Vente actuelle 2022
239 000 €
2 173 EUR/m² +117,3% 2020
110 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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