UN APPARTEMENT 5 pièces — 660 000 €

1 RUE MOUCHOTTE 64700 HENDAYE
Vendu le 16 octobre 2024
3 317 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 660 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface199 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle AS183
Contenance940 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14530495. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 581 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -65,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moleres-Sopite

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
22%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hendaye (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,017,5 EUR/m²
880 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 2 758 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hendaye

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/04/2011 - 01/10/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2013 - 06/06/2013

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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PoteneaTXIK TXAK276 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
675 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+108,2% évolution globale
488 500 €prix moyen
2024
660 000 €
3 317 EUR/m² +108,2% Vente actuelle
2015
317 000 €
4 529 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 5p
660 000 €
3 317 EUR/m²0 m2024
199 m²
Voir
60%
UN APPARTEMENT · 5p
1 600 000 €
9 581 EUR/m²1.8 km2025
167 m²
Voir

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