UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
12 RES EUGENE LE MOUEL VILLEDIEU 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AR70
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14530132. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Villedieu-les-Po�les-Rouffigny (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villedieu-les-Poêles-Rouffigny
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/1987 - 04/10/1987
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
VILLEDIEU-LES-POELES - SaultchevreuilNomad Car (Région Normandie)400 m
VILLEDIEU-LES-POELES - SaultchevreuilNomad Car (Région Normandie)404 m
VILLEDIEU-LES-POELES - Gare SncfNomad Car (Région Normandie)510 m
Villedieu-les-PoêlesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo549 m
Gare de Villedieu-les-PoêlesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla549 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
449 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale/Route nommée D975 - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,1% évolution globale
92 157 €prix moyen
2024
115 000 €
1 322 EUR/m² +20,4% Vente actuelle 2022
95 500 €
1 098 EUR/m² +29,7% 2021
73 626 €
736 EUR/m² -12,9% 2017
84 500 €
971 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame886 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert1.1 km · Public
Collège
Collège Saint-Joseph1.2 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Villedieu les Poêles1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY
78permis récents
148logements autorisés
9 219 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
7 logements335 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement84 m²1