UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
684 LES VIGNES 13127 VITROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²6 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS121
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14528854. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 867 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vitrolles (2025)
🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
13,621,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,81%
Loyer estimé : 891 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vitrolles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Est Étang34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Aix lecar2
Arrêts les plus proches
AllendeEst Étang126 m
AllendeEst Étang144 m
S. AllendeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER155 m
Font SégugneEst Étang291 m
Font SégugneAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER303 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D55FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,8% évolution globale
350 000 €prix moyen
2024
380 000 €
6 333 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2020
320 000 €
5 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs26 · 232 m
Transports26 · 267 m
Enseignement19 · 158 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Plan de La Cour399 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Prairial419 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Prairial446 m · Public
Permis de construire Commune de VITROLLES
299permis récents
2 787logements autorisés
182 096 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
71 logements5 263 m²1
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1
1 logement146 m²1