UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
63 AV MARECHAL MONTGOMERY 27200 VERNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle BK323
Contenance11 790 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14527896. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 960 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -21,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgomery-Centre
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Vernon (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,517,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Transilien;TER;RER6
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
MontgomeryAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo115 m
BizyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo216 m
BizyNomad Car (Région Normandie)250 m
IsambardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo307 m
IsambardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo319 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D528Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D181Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-7,8% évolution globale
122 900 €prix moyen
2025
114 000 €
2 780 EUR/m² -7,3% 2025
123 000 €
1 538 EUR/m² +66,2% 2025
74 000 €
2 960 EUR/m² +100,0% 2025
37 000 €
2 643 EUR/m² -36,2% 2024
58 000 €
2 320 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2024
53 000 €
3 786 EUR/m² -31,6% 2024
77 500 €
2 500 EUR/m² -33,2% 2024
116 000 €
2 900 EUR/m² +54,7% 2024
75 000 €
2 419 EUR/m² -23,1% 2024
97 500 €
2 074 EUR/m² -3,0% 2023
100 500 €
2 716 EUR/m² +93,3% 2023
52 000 €
3 250 EUR/m² -71,9% 2023
184 960 €
2 802 EUR/m² -30,2% 2022
265 050 €
2 410 EUR/m² +278,6% 2022
70 000 €
2 800 EUR/m² -76,2% 2022
294 000 €
2 940 EUR/m² +6,5% 2022
276 000 €
2 760 EUR/m² +117,3% 2022
127 000 €
2 352 EUR/m² -1,1% 2022
128 400 €
2 732 EUR/m² +56,6% 2022
82 000 €
2 645 EUR/m² -22,6% 2021
106 000 €
2 585 EUR/m² +135,6% 2021
45 000 €
3 000 EUR/m² -59,8% 2020
112 000 €
1 723 EUR/m² +23,1% 2020
91 000 €
1 750 EUR/m² +3,4% 2019
88 000 €
1 872 EUR/m² -66,7% 2019
264 000 €
2 640 EUR/m² +122,5% 2019
118 650 €
1 825 EUR/m² -51,1% 2019
242 500 €
2 425 EUR/m² +120,5% 2019
110 000 €
1 803 EUR/m² +1,9% 2019
108 000 €
2 348 EUR/m² +127,3% 2018
47 505 €
609 EUR/m² +1,1% 2018
47 000 €
1 516 EUR/m² -56,5% 2017
108 000 €
1 403 EUR/m² -12,2% 2017
123 000 €
2 674 EUR/m² +53,8% 2017
80 000 €
1 739 EUR/m² -61,6% 2017
208 400 €
2 084 EUR/m² +62,8% 2017
128 000 €
1 939 EUR/m² +11,3% 2016
115 000 €
2 170 EUR/m² -11,5% 2015
130 000 €
2 453 EUR/m² -55,7% 2015
293 230 €
3 119 EUR/m² +331,2% 2014
68 000 €
1 789 EUR/m² -45,0% 2014
123 600 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Centre d'Accueil de Jour La Source111 m · Privé
Médico-social
Institut d'éducation motrice La Source111 m · Privé
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Les fontaines120 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle le Parc332 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Parc332 m · Public
Permis de construire Commune de VERNON
334permis récents
1 893logements autorisés
126 139 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement199 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
6
1 logement128 m²1