UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
6 RUE DU PONT CAPUREAU 89130 TOUCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD220
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14527618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Toucy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Toucy (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,71%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toucy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2013 - 01/05/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
PLACE DES FRERES GENETSRESEAU 8998 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
218 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
256 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
304 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+250,0% évolution globale
89 187 €prix moyen
2024
70 000 €
753 EUR/m² -60,6% Vente actuelle 2023
177 560 €
1 571 EUR/m² +787,8% 2020
20 000 €
215 EUR/m²Biens comparables
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30logements autorisés
3 269 m²surface plancher
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1
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