UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
1 RUE DES VIGNES 81140 CAHUZAC-SUR-VERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 172 m²
Prix/m²1 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H766
Contenance1 172 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro766
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14527094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cahuzac-sur-Vère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cahuzac-sur-V�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cahuzac-sur-Vère
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D922Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,5% évolution globale
158 000 €prix moyen
2024
140 000 €
1 261 EUR/m² -20,5% Vente actuelle 2019
176 000 €
1 181 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics19 · 109 m
Santé18 · 172 m
Sport/Loisirs6 · 298 m
Commerces5 · 342 m
Enseignement1 · 277 m
Tourisme1 · 496 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Prim'Vère175 m · Public
Permis de construire Commune de CAHUZAC-SUR-VERE
42permis récents
68logements autorisés
4 764 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
2 logements171 m²1
Permis de construire mars 2023
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement94 m²1