Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain275 m²

Prix/m²1 591 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY86

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14526727. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 444 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Moulinet Nord

Revenus

19 880 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 950 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

68%Locataires

46%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor29

RD Ardennes Métropole19

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

Moulin a VentRD Ardennes Métropole114 m

Moulin a VentTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor114 m

Moulin a VentRD Ardennes Métropole133 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

121 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

124 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

128 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

142 m

🚗

Départementale D8043Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

297 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,2% évolution globale

90 500 €prix moyen

2024

105 000 €

1 591 EUR/m² +38,2% Vente actuelle

2023

76 000 €

1 152 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 3p

150 000 €

2 500 EUR/m²533 m2025

1 645 EUR/m²316 m2025

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