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Vendu 260 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain606 m²

Prix/m²2 524 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

311 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle ZP438

Contenance606 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14526375. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 606 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prinquiau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 522 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Prinquiau (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,5 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

5,03%

Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prinquiau

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

393 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

438 m

🚗

Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

505 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2024

260 000 €

2 524 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 571 EUR/m²113 m2025

2 606 EUR/m²536 m2025

94 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics13 · 62 m

Sport/Loisirs7 · 721 m

Commerces3 · 720 m

Santé2 · 250 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Petit Prince1.0 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de PRINQUIAU

144permis récents

153logements autorisés

16 263 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement228 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement105 m²1