UNE MAISON 1 pièce — 90 000 €
19 PL BALZAC 13012 MARSEILLE 12EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D51
Contenance52 m²
Préfixe872
SectionD
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14525397. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mirabelle-Anémones
Revenus
26 980 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 770 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,13%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Marseille29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Métropole lecar2
Arrêts les plus proches
HLM Les CaillolsMarseille180 m
Caillols ProvenceMarseille182 m
Caillols ProvenceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m
HLM Les CaillolsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER204 m
Caillols ProvenceMarseille219 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-15,9% évolution globale
161 714 €prix moyen
2024
90 000 €
2 571 EUR/m² -42,8% Vente actuelle 2023
157 210 €
3 743 EUR/m² -40,1% 2022
262 500 €
4 861 EUR/m² +134,4% 2021
112 000 €
2 074 EUR/m² -52,3% 2019
235 000 €
2 582 EUR/m² +193,8% 2017
80 000 €
2 500 EUR/m² -68,0% 2016
250 000 €
2 525 EUR/m² +133,6% 2016
107 000 €
2 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (328)
Services publics135 · 7 m
Santé110 · 46 m
Transports25 · 151 m
Commerces22 · 42 m
Sport/Loisirs18 · 223 m
Enseignement15 · 315 m
Tourisme3 · 336 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Les Caillols296 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Caillols409 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC)459 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent La Cadenelle478 m · Privé
Collège
Collège des Caillols609 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune