Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain368 m²

Prix/m²1 125 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D513

Contenance167 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14524849. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 299 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caunes-Minervois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caunes-Minervois (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,1 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,611,1 EUR/m²

8,41%

Loyer estimé : 946 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caunes-Minervois

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 06/09/2005

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RTCA1

Arrêts les plus proches

ECOLE CAUNES MINERVOISRTCA295 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

257 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

346 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

519 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-18,2% évolution globale

134 750 €prix moyen

2024

135 000 €

1 125 EUR/m² +39,2% Vente actuelle

2021

97 000 €

1 010 EUR/m² -31,7%

2019

142 000 €

1 578 EUR/m² -13,9%

2015

165 000 €

2 578 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire593 m · Public

Permis de construire Commune de CAUNES MINERVOIS

58permis récents

77logements autorisés

6 925 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement179 m²1