UNE MAISON 5 pièces — 296 000 €
1 RUE DE BORDEVIEILLE 31490 BRAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB71
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14524705. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 089 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brax
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Brax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
10,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brax
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Tisséo11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
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296 000 €prix moyen
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