Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain808 m²

Prix/m²1 769 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1497

Contenance342 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1497

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14524227. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 567 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marsac-sur-Don

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 526 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsac-sur-Don (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,312,2 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,811,2 EUR/m²

5,92%

Loyer estimé : 1 135 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsac-sur-Don

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2001 - 07/01/2001

Inondations Remontée Nappe02/01/2014 - 01/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

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Rue Isaie RabuAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent247 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

312 m

🚗

Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

526 m

🚗

Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

527 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+79,7% évolution globale

119 125 €prix moyen

2024

230 000 €

1 769 EUR/m² +162,9% Vente actuelle

2022

87 500 €

673 EUR/m² +182,3%

2022

31 000 €

738 EUR/m² -75,8%

2015

128 000 €

985 EUR/m²

Biens comparables

1 567 EUR/m²475 m2025

1 423 EUR/m²1.8 km2025

130 m²

Services à proximité

Équipements (28)

Santé10 · 136 m

Services publics9 · 77 m

Sport/Loisirs5 · 122 m

Commerces2 · 91 m

Enseignement2 · 136 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Le Val du Don99 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Léger205 m · Privé

Permis de construire Commune de MARSAC-SUR-DON

63permis récents

80logements autorisés

6 995 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement99 m²1